1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市南区
36.3万円/㎡
前年比+8.7%
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アーバンビュー皆実町
広島県広島市南区皆実町六丁目
広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅 徒歩3分
1995年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 67.86㎡の場合
相場
3,132万円
46.2万円/㎡
1,953
2,739
3,525
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,525万円
40.4万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンビュー皆実町
3,598万円（53.0万円/㎡）/ 3階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 3,598万円 | 53.0万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,490万円 | 36.7万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 39.5万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,780万円 | 41.0万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,399万円 | 50.2万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,780万円 | 41.1万円 | 6階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,449万円 | 50.9万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,800万円 | 41.3万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,499万円 | 51.7万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/26 | 2,998万円 | 44.2万円 | 7階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,590万円 | 53.0万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,250万円 | 33.2万円 | 6階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | アーバンビュー皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 3,598万円 | 53.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズステーションプラザ広島 広島市南区大須賀町 | 広島駅7分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/10 | アーバンスクエア比治山 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅4分 | 3,999万円 | 52.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/15 | エスパス比治山通り 広島市南区比治山町 | 比治山下駅4分 | 3,040万円 | 44.8万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/05 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/09 | アーバンビュー比治山 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅3分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | アーバンビュー皆実町弐番館 広島市南区皆実町三丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.41㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アステージ段原比治山公園 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅9分 | 3,150万円 | 45.0万円 | 69.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ダイアパレスグラン南蟹屋 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅15分 | 3,780万円 | 56.4万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | スターランド南蟹屋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 天神川駅16分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/15 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,796万円 | 39.9万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/18 | ダイアパレス医大南 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 2,800万円 | 41.1万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロイヤルシャトー上東雲 広島市南区上東雲町 | 段原一丁目駅19分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/19 | アーバンシティ旭町壱番館 広島市南区西旭町 | 広島駅13分 | 3,399万円 | 40.2万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/30 | ルミエール宇品御幸通り 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 46.7万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/14 | ヴェルディ宇品東 広島市南区宇品東三丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 藤和ハイタウン大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅12分 | 3,690万円 | 49.7万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーリエンス東雲弐番館 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅24分 | 3,490万円 | 41.7万円 | 83.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/07 | クオリティ東雲 広島市南区東雲三丁目 | 天神川駅34分 | 3,195万円 | 47.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市南区では8.7%上昇しています。
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1983年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造